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工程造價咨詢

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造價審計主要是做什么?

1、對合同、協議、招投標文件的審核是工程審計的基礎和前提

進行工程造價審計,最先應仔細研究合同、協議、招投標文件,確定工程價款的結算方式。

合同依據計價方式的不一樣,可分成總價合同、單價合同和成本加酬金合同。

2、工程量的審核是工程審計的根本

施工單位通常會依據虛增工程量,重復計算工程量來提高造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段。對工程量進行審計,最先要熟悉圖紙,再依據工作細致程度的需要、時間的要求和審計人力資源情況,結合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。采用合理的審核方法不但能實現事半功倍的效果,并且直接關系到審核的質量和效率。

造價審計主要是做什么?(圖1)

3、定額子目套用的審核是審計重點

施工單位通常會依據高套定額、重復套用定額、調整定額子目、補充定額子目來提高工程造價。在審核套用預算單價時要留意以下一些問題:對直接套用定額單價的審核最先要留意采用的項目名稱和具體內容與設計圖紙的要求是不是一致,次之要留意工程項目是不是重復套用。

4、材料價格的審核是審計的重中之重

材料價格是影響工程總造價的敏感因素,也是非常活躍的動態因素。材料價格是工程造價的關鍵組成部分,直接影響到工程造價的高低。對信息價中沒有發布的或甲方沒有簽證的材料價格,需要平時對材料價格的收集積累,必要時可以三方一起進行市場考察確定。

5、簽證的審核是審計成功的保障

許多施工單位采取低價獲取工程,然后依據施工過程中提高簽證來實現獲利的目的。大多數工程的最終結算價都比合同價款高出很多.有的甚至成倍增長,原因固然是多樣的,但簽證是施工單位提高造價最重要最常用的工具。

6、費用的審核是審計的最后關口

取費應依據工程造價管理部門頒發的定額、文件及規定,結合工程相關文件(合同、招標投標書等)來確定費率。審核時應留意取費文件的時效性、執行的取費表是不是與工程性質相符、費率計算是不是正確、人工費及材料價差調整是不是符合文件規定等等。



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